过户需要些什么手续
过户需要些什么手续，很多的人在房子的吗，买卖方面都不是特别的清除要这么样做，特别是一些首次买房的人来说，其实是会让人烦恼，那么以下是关于过户需要些什么手续。
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1、商品房过户
商品房过户最简单，因为是新房出售，只要你前往各大开发商看房，看满意敲定了户型，接下来那些服务人员都会非常热心地指导你完成过户手续，费用也会给你算好，一切都不需要你操心。
2、二手房过户
手续：二手房买卖可以找中介，也可以自行拟定合同签订，买卖双方需要签订房地产买卖合同，一般需要准备的资料有房屋所有权证、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖双方身份证明等，是否还需要其他材料根据当地的房屋登记机构为准，拿着这些资料，前往房地产交易管理机构进行过户申请，审核完毕即可完成过户。
费用：营业税、个人所得税、印花税、契税
3、继承过户
手续：先办理被继承人的死亡证明，再办理房产继承过户手续，需要办理继承权公证，最后办理房屋过户登记。所需要的材料包括被继承人的死亡证明、房屋产权证明、身份证件、双方亲属关系证明、公证过的遗嘱（遗嘱继承需要，法定继承不需要）。
费用：房产公证费、房产价值评估费、契税、印花税
4、赠与过户
手续：赠与过户不需要经过地税局，在公证处进行房产赠与公证，需要赠与方和接收方的身份证明，赠与方的房屋产权证明，剩下的材料和流程和二手房过户一样。
费用：印花税、契税、房产公证费
过户需要些什么手续2
一、车辆过户(深圳辖区内)
（一）所需资料：
1、原车主身份证复印件(不需要原件)
2、新车主身份证/居住证原件(复印件)
3、机动车登记证书原件(复印件)
4、行驶证原件(正副本四面复印件)
5、车辆购置税完税证明(附加费小本)
其他说明：
1、原车主为公司(组织)过户：需提供公司代码证复印件盖公章
2、新车主为公司(组织)过户：需提供公司代码证原件/代码卡/公章/验资报告+公司授权委托书(盖公章)
办理时间：2-3个工作日
（二）注意事项
1、业务办理前车辆需无违章;
2、车辆本身无改动，需与购买时保持一致。
3、没有年审，状态不正常的，不能办理。
4、车辆过户一定要换车牌号码
二、车辆过户需要的手续
1、车辆行驶证
2、机动车登记证书
3、机动车登记副表(车辆所辖区车管所抽取，带身份证、行驶证、养路费证去抽取)
4、车辆购置附加税证
5、买卖双方身份证，如果是外地户口，需要携带暂住证，买方的暂住证需要满一年。
6、交易车辆到场
三、车辆过户所需费用：
过户费按照旧车使用年限及排量收费过户费一般按排量分：
2、0l以下：800元;
2、0l及以上：1000元;
另外车辆变{牌}费用是300。
如果是外地人购买的车辆，需要办理“外迁”过户手续，由于车管所审核时间为两周左右，工时成本增大，所以代办费用就高了，费用在500元。
四、车辆过户流程
1、过户大厅照相(手续准备：买卖双方身份证、行驶本、登记证复印件)
2、填写过户合同(外迁车辆填写买方转入地址)。
3、领取顺序号，等待受理
4、窗口递交手续，出过户票
5、工商及市场盖章
6、缴纳费用，领取过户票。
7、户籍所在地车管所拆牌、拓号、变更牌照、选取新号牌、出新行驶本、登记本
五、以下的车是不予以过户的：
1、申请车主与原登记车主印章不相符的。
2、未经批准擅自改装、改型及变更载货重量、乘员人数的。
3、违章、肇事未处理结案的或公安要关对车辆有质疑的。
4、达到报废年限的(对已达到报废使用年限，但车辆技术状况较好，使用性质为自用的汽车，经特殊检验合格后，在达到报废使用年限后两年内，准予申办过户登记，但不准转籍)。
5、未参加定期检验或检验不合格的。
6、新车入户不足三个月的'(进口汽车初次登记后不满两年的，但法院判决的除外)。
7、人民法院通知冻结或抵押未满的。
8、属控购车辆无《申报牌照证明章》的。
9、进口汽车属海关监管期内，未解除监管的。
六、车辆过户需要哪些证件
1、车辆行驶证
2、机动车登记证书
3、机动车登记副表(车辆所辖区车管所抽取，带身份证、行驶证、养路费证去抽取)
4、车辆购置附加税证
5、买卖双方身份证，如果是外地户口，需要携带暂住证，买方的暂住证需要满一年。
过户需要些什么手续3
一，房产赠与过户，这种房产过户方式比较昂贵。
赠与过户是没有“营业税”，属于无偿受赠行为，需要缴纳“个人所得税”、“契税”、以及2‰房屋价值公证费，受赠方还需要缴纳每套80元的登记费。
受赠后，房屋再次买卖时还需要缴纳20%的个人所得税，如果房子价值100万，那么所得税就要20万，这点你一定要想清楚，虽然当时费用低，但是后期就不太划算，如果说走“房产赠与”，建议大家走正常房屋买卖过户。
二，房产继承过户，这种过户方式纠纷比较多。
通过继承取得房产办理过户的费用，费用支出相比于“房产赠与”“房屋买卖”没有“营业税”、“个人所得税”和“契税”，也是相比较划算的，只需要凭遗嘱办理缴纳“公证费”。
“公证费”费用是按照房屋价值的2‰收取，一般不低于200元。房产继承过户费用有80元的“登记费”。当然如果你不是非法定继承人，要根据遗嘱继承房屋需要缴纳1、5%左右的“契税”，这点一定要注意。直系亲属过户费正常收取。
三、房产买卖过户，买卖过户费用非常划算，
房产买卖，首先要了解房产是否满5年。如果满5年，“营业税”和“个税”都是免征的，当然，还需要缴纳“契税”和“产权登记费”。如果未满5年，“营业税”、“个人所得税”、“契税”和“产权登记费”都要缴纳。
“营业税”评估价X5、55％，“印花税”评估计X0、1％，“交易评估费”评估价x0、3％，“房产交易费”房屋建筑面积X6元/平米，“房产工本费”85元，“土地证工本费”105元。
“个人所得税”：评估价-原购入价，也就是说交易总额减去房产登记价格再X20％，这里通常是卖方缴纳，但是如今都是买方缴纳。
“契税”：普通住宅： 均价低于5000元/平米，评估价位X1、5％契税，非普住宅： 均价高于5000元/平米，且面面积超过144平米，用于其他用途的评估价X3％契税。
买房人应缴纳房屋价值1、5%左右的契税首套和二套90平和90平以下缴纳的点位都有区别，最高也就是3%左右，此前达达房探长就在“买房要交哪些税？住宅新房和二手住宅房买卖这些税费你要了解！
”说过，有兴趣可以去看看。选择的房屋过户方式和房产的评估价格大小等因素都会影响过户缴纳的钱款。除此之外，还有“测绘费”、“领证费”等这些费用根据当地的政策一般都不会超过200元左右。
