大家好，我们来帮大家解答一下。很多人还不知道房贷公式怎么算，房贷怎么算，计算公式是什么。现在让我们来看看吧！
1.抵押常见的计算方法有两种:平均资本和等额本息。
2.平均资本是指买方每月以固定金额偿还本金。计算公式如下:计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率。
3.等额本息是指买方在贷款期限内每月以固定金额偿还贷款本息，其中利息随本金减少而减少。计算公式如下:月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数]≤[(1+月利率)还款月数-1]。
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