2020年新冠肺炎的突然爆发打乱了房企的建设节奏，直接影响到精装修市场。与此同时，零售端客流锐减。上半年净水器市场整体大幅下滑，下半年市场逐渐回暖，但市场整体下滑无法挽回。但是从长期来看，净水器市场的渗透率还是比较低的。未来几年，随着人们对健康饮用水需求的增加，对新型净水器的需求将不断增加。同时，随着精装修市场向三四线城市下沉，净水器在三四线城市会有很大的发展空。
健康饮用水
政策护航，房地产精装修复是大势所趋。近年来，楼盘精装修政策频出，国内多个城市出台政策提高精装修比例。在政策的推动下，我国精装修发展进入快车道。2020年，浙江、安徽、广西、海南、青岛等地公布住宅全装修“新政”，明确新建住宅相关事项，鼓励交付全装修。
来源:中国手指研究所综合整理
全国精装修项目近400万。2020年，房地产精装修市场将有3489个项目，391.3万套。第一季度受疫情影响，开放项目和套数受到影响。二季度开始逐渐恢复，精装修规模上升至173.66万套，项目1477个，分别占全年的44.4%和42.2%。
2020年全国精装修套数和项目数
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中国的精装修市场仍然处于一个竞争和分散的市场。2020年中国精装修项目开发商CR4=25.5%(不到30%)，说明中国精装修市场仍处于充分竞争、分散的市场。从具体开发商来看，中国恒大集团精装修项目开发规模超过35万，是唯一超过30万的企业。
2020年精装修建筑十佳开发商
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居民生活水平不断提高，对净水器的需求逐年上升。净水器又称净水器、净水器，是根据用水要求，对水质进行深度过滤、净化的水处理设备。近年来，随着居民生活水平和健康意识的不断提高，水污染已成为当前居民最关心的问题之一。近年来，净水器开启了高速发展通道，整个市场在短时间内迅速扩大。市面上卖净水器的品牌有300多个。
精装修净水器配置率低，以后会有很大提升空。2020年，全国精装修建筑将有51.22万台净水器，配置率14.7%。受疫情影响，房地产行业开工不足，影响了家装市场。上半年精装修水瓶配套量大幅下降，2月份降至全年最低点，配套规模仅为0.8万套。下半年开始复苏，6月达到最高点，配套规模11.47万套。未来，随着精装修建筑发展规模的不断提升，以及人们健康意识的提高，精装修建筑中净水器的配套量将会大幅提升空。
2020年精装修楼宇净水器配套规模及配置率
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区域发展不够均衡，净水器规模华东精装修楼盘最高。从全国各地区的配套情况来看，华东地区精装修楼宇的净水器配套规模为21.25万台，是全国净水器配套规模最高的地区。华东地区经济发展水平高，人民生活水平和健康意识强，对饮水安全有更高的追求。
2020年各地区精装修建筑净水器配套规模及份额
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1-3万价位的精装修楼中档装修楼中，净水器的规模最大。2020年精装修楼宇中，10000-30000栋销售35.9万套配套净水器，占总量的70.09%，可见净水器主要部署在10000-30000栋。从装修档次来看，中档装修的净水器规模为34.04万套，占比71.37%。所以我们可以说，精装修楼的配套净水器主要集中在1-3万的中档精装修楼。
2020年精装修建筑净水器配套规模及份额
各装修标准的精装修建筑2020年净水器配套规模及份额
精装修市场净水器品牌众多，竞争格局尚未明朗。未来净水器精装修配套规模将继续提升，为各大净水器品牌提供巨大发展机遇。3M品牌在精装修建筑中的配套净水器有10.97万台，占市场份额的21.42%，配套量是第二好的5.78万台的近两倍。在精装修楼净水器配置上暂时处于领先地位。装修用精制净水器品牌CR4为50.52%，整个市场仍处于不完全竞争状态。随着未来房地产精装修规模的升级，净水器配置规模的升级，净水器顶级品牌仍有很大的不确定性。
3M在精装修楼盘分布广泛，其他品牌呈现一定的分化趋势。是所有3M以上、万精装修的楼宇装修类型中最大的净水器品牌，在所有主要售价的装修标准中均有布局。美的在万元以下的低档装修上有一定优势，而怡口、宾得则在中高价位的中高档装修档次上实现布局。
2020年各装修标准及价格区间净水器品牌搭配
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与精装修开发商建立紧密的合作关系是未来净水器品牌发展精装修市场的必由之路。2020年，各大开发商中，TOP4开发商为绿地、碧桂园、万科、中海，四大开发商净水器配套规模均超过2万套。3M作为精装修净水器第一大品牌，与四大开发商建立了合作关系，其中3M是万科、中海净水器第一大品牌。美的碧桂园是最大的精装修净水器供应商。
展望:精装修市场净水器的发展仍处于初级阶段，未来将面临一二线城市的新需求，精装修市场将向三四级市场下沉。精装修楼净水器的搭配量还是会有很大提升空。从长远来看，健康饮水的概念将成为未来10年的新方向。企业应采取提前做好技术储备、布局核心领域、与开发商建立合作关系等战略措施，抢占行业发展先机。
